陽明山莊高層三套月租10.5萬 呎租51元 回報達7厘

利嘉閣地產分行經理梁志偉透露，市場新近錄得陽明山莊11座高層67室的租賃成交個案，實用面積約2,049方呎，建築面積約2,541方呎，為三房三套連工人套房間隔，露台外望可飽覽山海雙景。業主原放租110,000元，及後減價4.5%，並獲租客斥資105,000元承租，折合實用面積呎租約51.2元，建築面積呎租則約41.3元。

 

據悉，業主於1998年12月，以約1,768萬元購入，今租出可享租金回報率高逾7厘。

 

梁志偉補充，陽明山莊於本月暫錄得約2宗租務成交，平均實用面積和建築面積呎租分別約51.5元及約41.8元。現時市場約有27個租盤供應，最低叫價為月租48,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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