山光苑高層戶沽1,175萬元 07年業主賺逾1.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，市場新近錄得東半山山光苑2座高層H室單位的二手成交，實用面積約615方呎，建築面積約709方呎，為兩房戶，外望享城市景色。單位原以1,200萬放售，及後減至1,175萬元成交，減幅約25萬，折合實用面積呎價約19,106元，建築面積呎價約16,573元。

 

據了解，原業主於2007年10月份，以約445萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約730萬元，升幅逾1.6倍。

 

馮銳興又指，上述為山光苑於本月錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時約有5個單位放盤，入場費由1,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興先生(Justin)