慧安園高層兩房600萬易手 97年入市 今升值約1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，市場新近錄得將軍澳慧安園2座高層E室單位一宗二手成交，實用面積約354方呎，建築面積約488方呎，採兩房兩廳間隔，外望園景。單位原叫價615萬元，放售約兩星期，即獲買家微議價承接，單位最後減價15萬元或約2.4%，最後以600萬元沽出，折合實用面積呎價約16,949元，建築面積呎價則約12,295元。

 

據了解，原業主於1997年10月，以約303萬元購入物業，持貨21年，現轉手帳面獲利約297萬元，賺價約98%。

 

王亦俊補充，上述為慧安園最新一宗二手成交。屋苑現時約有22個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 580萬元起。 

 

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊先生(Edam)

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