宇晴軒逾千呎雙連戶月租4.5萬 租盤僅約10個 入場1.9萬起

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(西九龍)高級分區經理余文偉透露，該行最新促成西九龍宇晴軒6座低層CD室相連單位的租賃成交個案，單位合共實用面積約1,054方呎，建築面積約1,475方呎，為三房套兩廳連工人房間隔，外望可享內園景及少量海景。單位原叫租4.7萬元，經議價後減租2,000元或約4.3%，最後以4.5萬元獲內區客承租，折合實用面積呎租約43元，而建築面積呎租則約31元。

 

據悉，業主約於2011年2月，分別以約700萬元及470買入上述兩個單位，現出租可享租金回報約4.6厘。

 

余文偉補充，上述宇晴軒最近一宗租賃成交。現時屋苑僅約有10個租盤提供，兩房單位最低月租「入場費」由約19,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(西九龍)高級分區經理余文偉先生（Eric）