名城東南三房套微減2萬 實用757 呎造18,203元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示，該行新近錄得大圍名城3期2座低層ND室一宗二手成交，實用面積約757方呎，建築面積約1,000方呎，採三房一套連士多房間隔，座向東南，外望享山景。原業主開價1,380萬元，經議價後微減2萬，以1,378萬元沽出，折合實用面積呎價約18,203元，建築面積呎價則約13,780元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以約879.6萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約498.4萬元，物業升值約57%。

 

古向嘉又指，名城8月份該屋苑暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約8個買賣盤待售，同類型戶入場價由約1,350萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)