傲瀧三房套以4.5萬租出 租客獲減6%盡享逾千呎空間

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，市場新近錄得西貢傲瀧10座高層C室單位的租賃成交，實用面積約1,157方呎，為三房兩廳一套連工人套房間隔，露台外享為開揚內園景色。單位原以購租48,000元放售，經議價後減價逾6%獲承租，每月租金為45,000元，折合實用面積呎租約38.9元。

 

據了解，業主於2017年5月，以約2,021.4萬元買入單位，現租出即享租金回報率約2.7厘。

 

歐柏倫補充，傲瀧於本月已暫錄得約2宗租賃成交，平均實用面積呎租約39.3元。而現時屋苑有約50個租盤單位提供，租金叫價由22,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫先生(Joe)