禮頓山三房套外望馬場景 減價1球以6,700萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地禮頓山3座中層B室單位的二手成交，實用面積約1,461方呎，建築面積約1,911方呎，為四房兩廳連一套房及工人套房設計，外望為馬場景色。單位原以6,800萬放售，及後減至6,700萬元成交，減幅約1.5%，折合實用面積呎價約45,859元，建築面積呎價約35,060元。

 

據了解，原業主於2007年6月份，以約2,768萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約3,932萬元，升幅約1.4倍。

 

劉玉麟又指，上述為禮頓山於本月錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時約有9個單位放盤，入場費由4,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)