永安新村業主劈價150萬離場 中層三房套以2,950萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地永安新村中層76號單位的二手成交，實用面積約1,170方呎，建築面積約1,308方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望為開揚樓景。單位原以3,100萬放售，業主願意減價150萬元，終以2,950萬元成功易手，減幅約5%，折合實用面積呎價約25,214元，建築面積呎價約22,554元。

 

據了解，原業主於2010年6月份，以約1,450萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約1,500萬元，升幅達1倍。

 

劉玉麟又指，上述為永安新村於本月錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時已沒有單位放盤。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)