天寶大廈減價7%以2,100萬易手 持貨近半世紀 物業升值近145倍

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)聯席董事李家成表示，該行新近促成北角半山天寶大廈B座低層E室一宗二手成交，實用面積約1,119方呎，建築面積約1,280方呎，單位為三房套兩廳連工人房套間隔，座向北，外望可享山海雙景。原業主約於１個月前，開價約2,260萬元連一車位放售，經議價後大減160萬元或約7.1%，最終以2,100萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,767元，建築面積呎價則約16,406元。

 

據了解，原業主於1971年9月，以約14.4萬元買入，持貨47年至今轉售，帳面獲利約2,085.6萬元，升幅高近145倍。

 

李家成又指，天寶大廈於9月份暫錄得上述一宗二手買賣。現時該屋苑約有3個放盤單位，叫價約1,700萬元，為兩房單位，實用面積約753方呎。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)聯席董事李家成先生(Don)