海濱南岸業主減10萬沽出 兩房戶 成交價870萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑半島豪庭分行市務經理張金祥表示，市場新近錄得紅磡海濱南岸7座中層F室的成交個案，單位實用面積約432方呎，建築面積約559方呎，採兩房間隔。原業主開價880萬元，及後減價10萬，以870萬元完成交易，折合實用面積呎價約20,139元，建築面積呎價折合約15,564元。

 

據了解，原業主於2012年10月份，以約540萬元購入兩個單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約330萬元，物業升值約61%。

 

張金祥又指，海濱南岸本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,500元。現時屋苑約有60個放盤提供，單位「入場價」由860萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑半島豪庭分行市務經理張金祥先生(Kenny)