帝柏海灣三房大減百萬沽出 05年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，該行新近促成奧運站帝柏海灣2座中層D室的成交個案，單位實用面積約744方呎，建築面積約1,000方呎，採三房一套連儲物室間隔，座向西南，外望享全海景。原業主以2,100萬元放售，放盤兩天即獲買家議價，大減100萬或約5%，以2,000萬元完成交易，折合實用面積呎價約26,882，建築面積呎價約20,000元。

 

據了解，原業主於2005年3月份，以約630萬元購入兩個單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約1,370萬元，物業升值約逾2倍。

 

屈慧妍又指，帝柏海灣於本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有25個放盤提供，單位「入場價」由1,200萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍小姐(Maggie)