御皇庭兩房累減11%租出 中層山景兩房每呎29元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御皇庭3座中層B室單位的租賃成交，實用面積約413方呎，建築面積約558方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望為開揚山景。單位原放租13,500元，及後減至12,000元並獲家庭客承租，減幅約11%，折合實用面積呎租約29.1元，而建築面積呎租則約21.5元。

 

據悉，業主在2011年3月，以約238萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率達6厘。

 

黃靜顏補充，上述為御皇庭於本月錄得的最新一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有24個租盤提供，兩房單位租金「入場費」由約12,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）