南豐新村本月首宗二手成交 園景三房連租約沽850萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露，該行新近促成?魚涌南豐新村的二手成交個案。該單位為11座低層H室，實用面積約570方呎，建築面積約692方呎，為三房間隔，外望內園景觀。業主原叫價870萬元，及後減價20萬或約2%，以850萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約14,912元，建築面積呎價則約12,283方呎。

 

據悉，原業主在2009年12月，以約356萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約494萬元，物業價值升幅逾1.3倍。

 

吳玉蘭補充，上述為南豐新村於本月錄得的首宗成交，現時屋苑約有50個買賣盤提供，「入場費」由約700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）