帝柏海灣三房沽1,530萬元 持貨8年 業主賺逾8球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣3座高層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約597方呎，建築面積約818方呎，採三房一套設計，座向西北，外望可享少量海景。原業主開價1,530萬元放售，最終成功獲零議價承接，折合實用面積呎價約25,628元，建築面積呎價則約18,704元。

 

據悉，原業主在2010年2月，以約698萬元買入上述單位，持貨8年至今，現帳面獲利約832萬元，賺價逾1倍。

 

鄭運就補充，帝柏海灣8月錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約23,716元。現時屋苑約有40個單位放售，入場價由約1,200萬元起，同類型戶則由1,500萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行分區董事鄭運就先生（Donald）