陽明山莊錄今月首成交 中層三套房7,800萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻透露，市場最新錄得南區陽明山莊15座中層83室的二手成交，單位實用面積約2,067方呎，建築面積約2,611方呎，採三套房連工人房套間隔，座向西南，外望翠綠山景。單位近日獲買家以7,800萬元連租約承接，折合實用面積呎價約37,736元，建築面積呎價約29,874元。

 

據悉，原業主約於2007年11月，以約3,650萬元買入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約4,150萬元，單位升值約1.1倍。

 

陳詠嫻補充，上述為陽明山莊9月份錄得的最近一宗成交，屋苑現時僅約有50個買賣盤提供。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻小姐(Anna)