元朗豐裕軒兩房月租1.28萬 業主2017年買入 享逾3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行助理分區經理陳庭豐透露，該行新近促成元朗豐裕軒高層D室單位的租賃成交個案，實用面積約438方呎，建築面積約630方呎，為兩房兩廳間隔，方正實用，外望為開揚市景。業主原叫租13,500元，經議價後減價700元，以每月12,800元成功租出，減幅逾5%，折合實用面積呎租約29.2元，建築面積呎租約20.3元。

 

據了解，業主於2017年3月，以465萬元買入單位，現租出可享租金回報率約3.3厘。

 

陳庭豐補充，上述為豐裕軒於市場錄得的最新一宗租賃成交個案。現時屋苑約有2個單位放租，租金叫價由13,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行助理分區經理陳庭豐先生(Frankie)