海逸豪園兩房海景戶 租客獲減4% 以2.28萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(A組)高級經理曾淑貞透露，該行最新促成海逸豪園1期3座低層B室單位的租賃成交個案，實用面積約550方呎，建築面積約700方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望開揚海景，寫意悠閒。業主原叫租23,800元，及後減至22,800元並成功租出，減幅逾4%，折合實用面積呎租約41.5元，建築面積呎租約32.6元。

 

據了解，業主於2010年2月，以約455萬元買入，現租出可享租金回報率達6厘。

 

曾淑貞補充，海逸豪園於8月份錄得24宗租賃成交個案，平均實用及建築面積呎租分別約40.8元及約31.6元；而現時屋苑有約60個租盤提供，租金叫價由20,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(A組)高級經理曾淑貞小姐(Cherry)