錦繡花園月租3.7萬創新高 2010年業主享約7.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦繡花園C段第二街單號屋的租賃成交，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，採三房間隔，內附雅致裝修及齊全傢俬，外望內街景色。單位約於1個月前，以39,000元放租，最後獲租客以37,000元承租，減價約2,000元或約5.1%，折合實用面積呎租約36元，建築面積呎租約35元，創近年新高。

 

據了解，業主早於2010年6月，以約569萬元買入單位，現出租可享租金回報約7.8厘。

 

劉喜燕補充，錦繡花園於上月共錄6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約30元。而現時屋苑有約20個租盤單位提供，租金叫價由24,000元起，屬細三房間隔，實用面積約850方呎。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)