| 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗采葉庭1座中層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約509方呎，建築面積約674方呎，採兩房兩廳設計，座向東北，外望可享翠綠山景。原業主開價710萬元放售，最終成功獲零議價承接，折合實用面積呎價約13,949元，建築面積呎價則約10,534元。
據悉，原業主在2015年8月，以約525萬元買入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約185萬元，賺價約35%。
黃永全補充，采葉庭8月僅錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位放售，入場價由約630萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）
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采葉庭兩房零議價710萬沽 SSD鬆綁業主賺近2球
2018年09月02日
