牽晴間兩房上車價570萬 原業主8年轉手升值1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，市場新近錄得牽晴間11座中高層E室單位的二手成交，單位實用面積約385方呎，建築面積約532方呎，為兩房兩廳間隔，外望為內園開揚景色，獲上車客斥資570萬元購入，折合實用面積呎價約14,805元，而建築面積呎價則約10,714元。

 

據悉，原業主在2010年11月，以約206萬元買入上述單位，轉手帳面獲利約364萬元，物業價值升幅約1.8倍。

 

莫永澤補充，牽晴間於本月暫錄得約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,007元及10,958元，現時屋苑約有50個買賣盤提供，單位「入場費」由約570萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）