蔚然海景三房套售6,400萬 持貨7年 業主賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，市場新近錄得西半山蔚然高層A室的一宗二手成交個案，實用面積約1,292方呎，建築面積約1,665方呎，單位採三房套兩廳連工人房套設計，外望可享蔚藍海景。業主原開價約6,500萬元放售，經議價後減價約100萬或約1.5%，最後以6,400萬元沽出，折合實用面積呎價約49,536元，建築面積呎價則約38,438元。

 

據了解，原業主於2011年4月份，以約5,157萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約1,243萬元，期內物業升值約24%。

 

梁頌熙補充，上述為蔚然今月唯一一宗成交，現時屋苑約有20個放盤，最低入場費約4,500萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)