貿戰陰霾未消散 發展商積極推盤搶客源 十大活躍指標屋苑一周成交僅21宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近月二手成交步伐緩慢，主要是受外圍不明朗因素拖累，加上二手業主普遍叫價仍然十分硬淨，買家入市態度欠缺積極。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（20/8-26/8）錄得21宗買賣個案，較前周（13/8-19/8）的24宗按周減少13%，交投非常疏落。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報跌，跌幅介乎33%至88%不等，當中嘉湖山莊交投按周跌幅最大，由前周8宗跌至上周僅1宗，按周急挫88%。至於沙田第一城期內錄得4宗買賣，按周持平，但已成為上周最熱賣屋苑之首。

陳大偉指出，除了外圍負面消息影響外，發展商加快推盤步伐亦令到二手市場雪上加霜，加上部分買家觀望本港加息時間表，買賣投資意欲欠奉，相信短期內十大活躍指標屋苑交投表現仍會較為受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部