東涌交投旺 未受貿易戰影響 東環一房戶零議價600萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌東環5A座中層08室的二手成交個案，實用面積約380方呎，採一房連書房間隔，座向西南，外望可享翠綠園林景致。單位約於5月起，叫價600萬元放售，至近日終成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約15,789元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約424.9萬元購入上述一手單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約175.1萬元，物業價值升幅約41%。

 

劉景駿又指，東涌區內物業呎價仍屬低水，交投暫未見受中美貿易戰影響。今月成交量已超越上月總成交，表現暢旺。而東環今月則暫錄7宗成交個案，平均實用面積呎價約15,264元。東環一期目前約有80個單位放售，單位「入場費」由約600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)