粉嶺花園銀碼吸引 合上車人士 地下兩房成交價517萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，市場新近錄得粉嶺花園3座地下一個單位的二手成交，實用面積約467方呎，建築面積約540方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景色。業主放盤為535萬，減價18萬元後，獲上車買家斥資517萬元承接，折合實用面積呎價約11,071元，建築面積呎價約9,574元。

 

據了解，原業主於2010年8月份，以約160萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約357萬元，升幅約2.2倍。

 

郭敏輝又指，粉嶺花園於本月暫錄得上述一宗買賣個案，而現時屋苑則有約3個放盤提供，叫價由535萬元至600萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)