逸峰兩房成交創呎價新高 業主減價3% 以678萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸峰兩房呎價新高成交。該單位為3座高層H室，單位實用面積約459方呎，建築面積約614方呎，為兩房間隔，露台外望可享西北開揚景色。原業主開價為700萬元，經數口議價下，以約678萬元獲承接，累減22萬元，減幅逾3%，折合實用面積呎價約14,771元，而建築面積呎價則約11,042元。

據悉，原業主在2013年6月，以約410.3萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約267.7萬元，物業價值升幅約65%。

李建禧補充，上述為逸峰於本月錄得的首宗二手成交個案。而現時屋苑有約33個買賣盤提供，「入場費」由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）

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