維景灣畔兩房微減即獲承接 業主斥950萬坐擁迷人海景

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)高級分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔1期2座中層F室單位的二手成交，該單位實用面積約504方呎，建築面積約676方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望可享開揚海景，景致迷人。業主原以958萬放售，及後願意減價至950萬元並成功易手，折合實用面積呎價約18,849元，折合建築面積呎價約14,053元。

據了解，原業主於2009年11月，以約380萬元購入物業，持貨至今，轉手帳面獲利約570萬元，物業升值達1.5倍。

梁木勇補充，維景灣畔交投尚算活躍，於本月已暫錄得約4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,145元及約13,676元。現時屋苑約有148個盤源提供，單位最低「入場價」由約730萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)高級分區經理梁木勇先生(Sam)

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