首置客斥733萬購溱柏兩房 減逾8%沽 呎造12,595元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗溱柏10座中層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約582方呎，採兩房兩廳設計，座向東南。原業主開價800萬元放售，經議價後大減67萬元或約8.4%，最後以733萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,595元。

據悉，原業主在2013年9月，以約441.6萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約291.4萬元，賺價約66%。

黃永全補充，溱柏今月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,397元。現時屋苑約有50個單位放售，入場價由約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）

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