跑馬地豐和苑零盤源供應 低層複式戶剛以2,738萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地豐和苑低層A室的二手成交，該單位為複式設計，實用面積約1,267方呎，建築面積約1,600方呎，為三房一套連書房、士多房及工人套房設計，外望為園林景致。單位原叫價2,800萬元，現以2,738萬元易手，共減62萬元，減幅約2%，折合實用面積呎價約21,610元，建築面積呎價約17,113元。

據了解，原業主於1991年10月份，以約382萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約2,356萬元，升幅逾6倍。

劉玉麟又指，上述為豐和苑於本月錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時並沒有單位放盤。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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