新盤效應 帶動二手市場 領都四房套1,210萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑透露，市場近日錄得將軍澳日出康城的二手成交個案，單位為領都6座中層RD室，實用面積約990方呎，建築面積約1,313方呎，為四房一套連儲物室間隔，享翠綠山景。原業主叫價1,250萬，及後減價40萬，以1,210萬元沽出，折合實用面積呎價約12,222元，建築面積呎價約9,216元。

據悉，原業主早於2013年9月，以約812萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約398萬元，升值約49%。

黃智傑補充，日出康城2期在8月份至今暫錄約8宗，平均實用面積呎價約13,042元，而放盤入場費由860萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)

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