彩蒲苑再錄兩房成交 獲上車客斥440萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露，市場新近再度錄得上水彩蒲苑二手成交，該單位為C座中層12室，實用面積約351方呎，建築面積約468方呎，為兩房一廳間隔，外望為開揚樓景及部份球場景，以約440萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約12,536元，建築面積呎價則約9,402方呎。

據悉，原業主在2014年8月，以約255萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約185萬元，物業價值升幅逾7成。

陳永強補充，彩蒲苑於本月暫錄得約4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,132元及約9,239元，現時屋苑約有32個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強先生（Ken）

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