上車客斥570萬購浪翠園兩房 持貨11年 物業升值近2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近促成深井浪翠園3期9座低層F室單位的成交個案，實用面積約415方呎，建築面積約548方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。單位原開價580萬元，經議價後減價約10萬元或約1.7%，最後以570萬元易手，折合實用面積呎價約13,735元，建築面積呎價則約10,401元。

 

據了解，原業主於2008年9月，以168萬元購入上述單位。持貨多年，是次轉手帳面獲利402萬元，期內物業升值約2.4倍。

 

姚頌溏又指，浪翠園3期今月暫錄得5宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,688元及10,479元。現時屋苑約有20個二手盤提供，單位入場價由約570萬元起，屬山景兩房單位。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)