龍翔花園逾半年首錄成交 海景兩房750萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，該行最新促成堅尼地城龍翔花園中層B室的一宗二手成交個案，實用面積約356方呎，建築面積約579方呎，單位採兩房兩廳設計，外望可享蔚藍海景。業主約於六月底起，開價約780萬元放售，經議價後減價約30萬或約3.8%，最後以750萬元沽出，折合實用面積呎價約21,067元，建築面積呎價則約12,953元。

 

據了解，原業主於2009年7月份，以約318萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約432萬元，期內物業升值約1.4倍。

 

梁頌熙補充，上述為龍翔花園近半年來首宗成交，對上一宗成交已為今年一月份，而現時屋苑沒有其他放盤。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)