嘉田苑成功反價12萬易主 07年業主勁賺逾3.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，市場近日錄得大圍嘉田苑一宗的二手成交個案，單位F座中層4室，實用面積約493方呎，建築面積約604方呎，外望享翠綠山景。原業主開價600萬元，及後成功反價12萬，以612萬元易主，折合實用面積呎價約12,414元，建築面積呎價約10,132元。

 

據悉，原業主早於2007年5月，以約123萬元買入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利約489萬元，單位價值升幅逾3.9倍。

 

古向嘉補充，8月份嘉田苑暫錄得1宗二手成交。屋苑時約有3個買賣盤提供，「入場費」由約598萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)