友誼大廈一周內連錄2宗成交 高層三房新近以1,470萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地友誼大廈高層B室的二手成交，實用面積約728方呎，建築面積約1,000方呎，為三房兩廳設計，外望為開揚都會景。單位以1,470萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,192元，建築面積呎價約14,700元。

 

據了解，原業主於2013年10月份，以約1,190萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約280萬元，升幅逾2成。

 

劉玉麟又指，上述為友誼大廈於本月錄得的第2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面前呎價分別約20,192元及約16,994元，而屋苑現時只餘1個單位放盤，放盤價為1,500萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)