東半山帝后臺餘一放盤 四房套剛以2,300萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山帝后臺高層A室單位的二手成交，單位實用面積約1,035方呎，建築面積約1,418方呎，為四房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望為開揚景色。業主原以2,500萬元放售，後減至2,300萬元獲承接，即減價高達200萬元，減幅為8%，折合實用面積呎價約22,222元，折合建築面積呎價則16,220元。

據了解，原業主於2008年7月份，以約1,235萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約1,065萬元，升幅約86%。

劉玉麟又指，上述為帝后臺於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上只有1個放盤提供，叫價為2,500萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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