康怡一手業主沽貨賺逾千萬 園景三房1,150萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行近日促成康怡花園M座低層3室一宗二手成交，實用面積約628方呎，建築面積約746方呎，採三房間隔，外望園景。原業主開價1,180萬元，及後減價30萬，以1,150萬元沽出，折合實用面積呎價約18,312元，建築面積呎價則約15,416元。

 

據了解，一手業主於1987年6月份，以約65萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,085萬元，物業升值逾16倍。

 

吳玉蘭又指，康怡花園於8月份暫錄上述6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,506元。屋苑現時約143個買賣盤待售，單位最低入場價由約750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐(Hody)