港灣豪庭675萬獲上車客承接 04年業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行新近促成奧運站港灣豪庭7座低層A室單位一宗二手成交，實用面積約347方呎，建築面積約499方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚園景。單位約於上月初開始放盤，原叫價700萬元，經議價後減價約25萬元或約3.6%，單位最終以675萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約19,452元，建築面積呎價約13,527元。

 

據了解，原業主於2004年5月，以約160萬元購入物業，持貨14年，現轉手帳面獲利約515萬元，賺價約3.2倍。

 

徐錦榮補充，港灣豪庭今月暫錄得3宗成交個案，平均實用面積呎價約19,362元。現時屋苑約有60個二手盤源提供，最低「入場費」由約690萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)