十大活躍指標屋苑一周成交32宗 未脫弱勢 嘉湖山莊期內僅6宗買賣已晉榜首之位

利嘉閣地產董事陳大偉表示，利淡因素延續，加息預期甚囂塵上，窒礙二手交投。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（6/8-12/8）錄得32宗買賣個案，較前周（30/7-5/8）的29宗按周雖然增加10%，但表現仍然呆滯，十大活躍屋苑平均每個只有約3宗成交，交投甚為疏落。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅介乎33%至3倍不等，當中海怡半島交投按周增幅最大，由前周1宗大增至上周4宗，按周急漲3倍。至於嘉湖山莊期內雖然只錄得6宗買賣，按周回升3宗，但已足以重奪最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，除了觀察中美貿易戰發展外，近日買家更關注本地銀行的加息行動，導致市場觀望氣氛變得更為濃厚，另一邊廂亦有一手新盤步步進逼，搶佔購買力。在利淡因素纏繞下，預計短期內十大活躍指標屋苑一周的交投量仍難以擺脫弱勢。

發稿：利嘉閣地產資料研究部