AVA 128 高層海景戶510萬易手 實用177呎 呎造 28,814元

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，該行最新促成西營盤AVA 128高層B室的一宗二手成交個案，實用面積約177方呎，單位採開放式連露台設計，外望可享高層海景及市景。業主約於4月起，開價約530萬元放售，經議價後減價約20萬或約3.8%，最後以510萬元獲投資者承接作出租之用，折合實用面積呎價約28,814元。

 

據了解，原業主於2014年12月份，以約430.1萬元購入上述單位，持貨逾3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約79.9萬元，升幅約19%。

 

梁頌熙補充，AVA 128 8月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑買賣放盤約有10個，單位「入場費」由約515萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)