友誼大廈三房以1,600萬易手 07年業主易手賺近千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地友誼大廈高層D室的二手成交，實用面積約783方呎，建築面積約1,050方呎，為三房兩廳設計，外望為開揚都會景。單位原以1,680萬放售，經數口議價下，減價約5%成交，終以1,600萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,434元，建築面積呎價約15,238元。

 

據了解，原業主於2007年1月份，以約615萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現帳面可獲利約985萬元，升幅約1.6倍。

 

劉玉麟又指，上述為友誼大廈於本月錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時只餘1個單位放盤，放盤價為1,500萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)