維港灣三房套1,475萬易手 持貨4年 業主轉手賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場最新錄得奧運站維港灣3座低層B室單位的二手成交，實用面積約703方呎，建築面積約945方呎，採三房套兩廳連士多房設計，外望樓景。單位原開價1,510萬元放售，經議價後減價約35萬元或2.3%，最終以1,475萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約20,982元，建築面積呎價則約15,608元。

 

據了解，原業主於2014年9月，以約960萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約515萬元，賺價約54%。

 

史家樑補充，維港灣8月份暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎分別約21,981元及16,199元。屋苑現時約有75個單位放盤，單位「入場費」由約1,020萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)