The Austin減逾2球沽 三房套2,550萬元賣殼成交

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示，市場最新錄得九龍站The Austin 3A座低層A室一宗二手成交，實用面積約899方呎，採三套房兩廳連士多房間隔，外望市景。單位原以2,800萬元放售，經議價後減價250萬元或約8.9%，最後以2,550萬元公司買賣形式成交，折合實用面積呎價約28,365元。

 

據了解，原業主於2013年11月份，以約1,677.2萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約872.8萬元，物業升值約52%。

 

王馗維又指，The Austin於8月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約30,033元。屋苑現時約54個買賣盤待售，單位最低入場價由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維先生(Eric)