十大活躍指標屋苑成交35宗 低位反彈四成 美孚新村期內錄7宗買賣 貢獻最多

利嘉閣地產董事陳大偉表示，市場聚焦大型新盤身上，二手買賣交投相對淡靜。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（30/7-5/8）錄得35宗買賣個案，較前周（23/7-29/7）的25宗按周大幅反彈40%，主要受美孚新村及黃埔花園貢獻帶動，而十大活躍屋苑一周成交仍少於40宗，交投仍屬低位徘徊。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅介乎50%至5倍不等，當中黃埔花園交投按周增幅最多，由前周1宗大增至上周6宗，按周大增5倍。至於美孚新村期內錄得7宗買賣，按周增添3宗，成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉指出，普遍二手業主叫價企硬不減，買家入市步伐受阻，再加上中美貿易磨擦持續，市場氣氛較為觀望，預期即使有個別向隅客回流二手市場，亦不會刺激十大活躍指標屋苑成交大幅攀升，料成交量在現水平窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部