元朗唐樓有價有市 捷榮樓轉手賺逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行A組高級經理張家偉表示，該行新近促成元朗捷榮樓中層A室單位的二手成交，實用面積約432方呎，為兩房單位間隔，外望可享繁華都會景色。業主於2個月前放盤，原叫價為420萬元，及後獲一名外區上車客斥資385萬元承接，減幅逾8%，折合實用面積呎價約8,912元。

 

據了解，原業主於2014年9月份，以約279萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約106萬元，升幅約4成。

 

張家偉又指，上述為捷榮樓於本月份錄得的首宗成交個案。由於唐樓放盤不多，買少見少，故現時市場上並沒有該屋苑的任何放盤。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行A組高級經理張家偉先生(Ray)