百德大廈低層三房售968萬 逾半世紀錄得驚人升幅達260倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢表示，該行新近錄得百德大廈A座低層04室單位的二手成交，實用面積約688方呎，建築面積約780方呎，為三房單位間隔，單位外望樓景。業主原叫價為1,030萬元，減價約62萬元後，獲買家斥資968萬元交吉承接，減幅達6%，折合實用面積呎價約14,070元，建築面積呎價則約12,410元。

 

據了解，原業主於1960年，以約3.68萬元一手購入上述單位，持貨58年至今轉售，單位已升值逾260倍，升幅驚人。

 

梁浩賢又指，上述為百德大廈於本月份錄得的首宗成交個案。現時屋苑約有10個放盤提供，單位「入場價」由850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢先生(Leslie)