仁文大廈高層微減以556萬售 單位轉手升值逾4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢表示，該行新近促成仁文大廈高層A室單位的二手成交，實用面積約277方呎，建築面積約382方呎，為開放式單位間隔，單位外望可享開揚都市景色。原叫價為560萬元，微減4萬元後，即獲買家以556萬元承接，減幅不足1%，折合實用面積呎價約20,072元，建築面積呎價則約14,555元。

 

據了解，原業主於2004年12月份，以約105萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約451萬元，升幅約4.3倍。

 

梁浩賢又指，上述為仁文大廈於本月份錄得的首宗成交個案。現時屋苑只有2個放盤提供，單位「入場價」由565萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行高級經理梁浩賢先生(Leslie)