東環錄今月首成交 兩房725萬易手 業主3年賺4成

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場最新錄得東涌東環6B座頂層單位的二手成交個案，實用面積約466方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠園林景。單位約於4月起開始放售，原叫價約730萬元，經議價後微減價約5萬元或約不足1%，最後以725萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約15,558元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約511.7萬元購入上述一手單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約213.3萬元，物業價值升幅約42%。

 

劉景駿又指，上述為東環今月首宗成交。屋苑目前約有80個單位放售，一房單位「入場費」由約610萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)