海逸豪園三房套1,810萬沽 業主持貨9年賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園20座中層A室的成交個案，單位實用面積約857方呎，建築面積約1,148方呎，採三房套兩廳連儲物室間隔，外望可享優質池海雙景。單位約於1個月前，開價1,850萬元放售，經議價後減價40萬元或2.2%後，以1,810萬元沽出，折合實用面積呎價約21,120元，建築面積呎價折合約15,767元。

 

據了解，原業主於2009年7月份，以約800萬元購入兩個單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約1,010萬元，物業升值約1.3倍。

 

潘立信又指，海逸豪園上月共錄得10宗成交個案，平均實用面積呎價約22,000元。現時屋苑約有300個放盤提供，單位「入場價」由920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)