跑馬地雅仕閣減價半球易手 低層三房套市售1,750萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地雅仕閣低層單位的二手成交，單位實用面積約897方呎，建築面積約1,250方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享部份園林景色。業主原以1,800萬元放售，後減至1,750萬元獲承接，即減價50萬元，減幅約3%，折合實用面積呎價約19,509元，折合建築面積呎價則14,000元。

 

據了解，原業主於2004年2月份，以約438萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約1,312萬元，升幅約3倍。

 

劉玉麟又指，上述為雅仕閣於市場錄得的最新一宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上有約2個放盤提供，叫價由2,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)