麗都花園海景三房710萬易手 持貨6年 物業升值8成

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近促成深井麗都花園3座高層H室單位成交，實用面積約570方呎，建築面積約683方呎，為三房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景。業主開價710萬元放售，近日成功以零議價易主，折合實用面積呎價約12,456元，建築面積呎價則約10,395元。

 

據了解，原業主於2012年11月，以392萬元購入上述單位。持貨多年，是次轉手帳面獲利318萬元，期內物業升值約81%。

 

姚頌溏又指，麗都花園7月份共錄得3宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,271元及10,280元。現時屋苑約有15個二手盤提供，兩房單位入場價由約570萬元起，外望可享山景。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)